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规划曝光!历时2年半多,新二中广场终于要动工了,建成后将是这样……

2019-07-22 作者:宿州诚信房产 点击 评论

2017年2月8日,承载了几代人美好记忆的二中广场开始拆除,迎来了重建与新生。重建的新二中广场将整体南移至老宿城二中(已拆除),二中广场原址将建设一座符合现代都会生活潮流的高品质城市生活综合体——宿州苏宁广场。


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老二中广场拆除前实景


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2017年2月8日 二中广场开始拆除


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宿州苏宁广场规划效果图


历时两年半多,备受关注的新二中广场建设终于有了新进展:项目修建性详细规划批前公示图来了,一起来看详细情况~


新二中广场项目修建性详细规划批前公示图


周边居民及相关单位:

宿州市重点工程建设管理局拟建宿州市老二中广场项目位于宿州市老城区,规划选址在现老二中原址(苏宁广场南侧),西至文苑巷,东至二中巷(东昌路南延),具体位置详见附图。


新二中广场项目区位图

新二中广场项目公示总平面图


宿州市老二中广场项目,东西长166米,南北长196米,总面积32910平方米,地上部分为精品公园广场,地下部分为一层地下车库。总建筑面积约为22548.94平方米,其中地上建筑面积约为63.92平方米,地下建筑面积约为22485.02平方米,建筑密度0.19%,绿地率61.98%,机动车位812辆(其中地上3辆,地下809辆),非机动车位410辆(其中地上410辆,地下0辆)。(具体指标见下图)。

新二中广场项目指标

新二中广场项目指标


项目范围内规划符合《宿州市控制性详细规划通则》、《公园设计规范》GB51192-2016相关规定。

根据市规划有关技术规定,宿州市自然资源和规划局拟按如图所示对该项目进行审批,现进行审批前公示。凡是与本项目有重大利害关系的公民、法人及其他组织,依法享有陈述、申辩和要求听证的权利。如对本公示内容有异议,请在公示期间内,持本人身份证明及证明利害关系的相关材料(如本人房产所有权证)等,向我局进行陈述、申辩或是提出听证书面申请。逾期未进行陈述、申辩或是提出听证申请的,视为放弃上述权力。此规划方案为批前征求意见稿,最终规划方案以宿州市自然资源和规划局网站批准确定。

规划编制单位:安徽省建筑科学研究设计院

公示单位:宿州市自然资源和规划局

监制单位:宿州市重点工程建设管理局

联系电话:17705579788

联系人:金阳成

公示时间:2019年7月17日至7月25日


与此同时,备受社会各界高度关注的新二中广场规划效果图曝光,未来将建成这样的~


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老二中广场占地约30亩,绿化带与硬地活动区域较小,设施陈旧老化。而新建的二中广场再将原二中广场格局保留的同时,扩大了面积约50余亩。广场南侧设计为以纪念二中为主题的公园,北侧设有民俗、喷泉、历史文化等新景观。


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新二中广场规划融入了海绵城市理念、地方文化(宿州八景和大运河),又在地下车库顶板范围线之外区域增加乔木,培育大树;二是增加广场暖色,蓝色时光之河改为红色幸福飘带;三是将原广场“拂晓”雕塑按广场规模同比例复制安置于广场中。


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二中广场曾是宿州中心区域重要地标,市民的心里虽有对老城改造的期盼,也有对二中广场的深深不舍之情。重新建设的新二中广场,定位为公共公益性,具有集散功能的城市客厅,市民休闲娱乐的好去处,梳理交通、展示城市形象的标志性场所,将更加完善城市职能、提升城市形象。


新二中广场规划效果图曝光


新二中广场项目规划批前公示图及效果图的公开,标志着该项目即将拉开建设大幕,让我们共同期待!

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